# Wyjątkowe działki budowlane 2 1000 m² | Łęg Starościński | MPZP | Media | Gmina Lelis

## Zamieszkaj tam, gdzie spokój natury spotyka się z wygodą codziennego życia.

Jeżeli marzysz o budowie własnego domu w cichej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i pełną swobodą zagospodarowania przestrzeni, ta oferta została przygotowana właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane o numerach ewidencyjnych **1047/3** oraz **1047/4**, położone w miejscowości **Łęg Starościński**, w gminie Lelis.

Nieruchomości objęte są **Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego**, który przewiduje teren **MM zabudowy mieszkaniowej mieszanej**, umożliwiający budowę domu jednorodzinnego, zabudowy zagrodowej oraz prowadzenie nieuciążliwych usług. Dodatkowo plan dopuszcza realizację garaży oraz budynków gospodarczych, dając przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

## Parametry nieruchomości

### Działka nr 1047/3

* powierzchnia: **1000 m² (10 arów)**
* szerokość: **26,11 m**
* długość: **38,71 m**

### Działka nr 1047/4

* powierzchnia: **1000 m² (10 arów)**
* szerokość: **26,10 m**
* długość: **38,51 m**

Regularny kształt działek oraz szerokość ponad 26 metrów pozwalają na komfortową realizację większości nowoczesnych projektów domów jednorodzinnych z garażem, tarasem oraz przestronnym ogrodem.

## Najważniejsze atuty

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego brak konieczności oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy.

Dojazd z dwóch stron bezpośrednio z drogi głównej oraz z drogi wewnętrznej.

Dostępne media przy działce **energia elektryczna oraz wodociąg**.

Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu Szkoły Podstawowej w Łęgu Starościńskim.

Kameralna, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych.

Dogodny dojazd do Lelisa oraz Ostrołęki, dzięki czemu możesz cieszyć się ciszą, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

## Idealne miejsce na Twój nowy dom

To oferta dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od szkoły, sklepów i najważniejszych punktów usługowych. Regularne wymiary działek, dostęp do mediów oraz obowiązujący miejscowy plan sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do realizacji inwestycji.

## Cena

**200 000 zł za komplet dwóch działek.**

**Cena podlega negocjacji.**

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )